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华盛天成:为何限高? 脚手架也有高度限制?

编辑: 北京华盛天成      发布时间:2021-07-15 11:53

北京华盛天成导读:国家发改委日前发布通知,要求严把超高层建筑审查关,严格限制新建250米以上建筑,不得新建500米以上超高层建筑。而在高层建筑中使用的承插型盘扣式脚手架是否也有高度限制呢?
 
随着中国经济的快速发展,一座座美轮美奂的高层超高层如雨后春笋般在中华大地拔地而起,一边刷新着高度的上限,一边向工业化智慧化建造靠拢。有数据显示,经多年建设,中国200米以上的建筑物已经超过800余座,300米以上的也有近百座,成为了全球拥有高层建筑物最多的国家。

 
新建摩天大楼为何被限?
 
超高建筑的优势在于:充分利用土地;新材料和新技术应用;建筑技术高度发达的重要标志。但存在可见的弊端:
 
 
01 从经济意义上看,超高建筑写字楼与工业园区生产厂房一样,供需是需要大致平衡的,空置率不断提升,意味着银行不良贷款率的上升,地方的财政压力不断上升,负债越来越高。
 
02 从建设成本上看,高度越高,建造成本随着高度几何式增长,基础底盘的强化、增设几百吨重的阻尼器、各种管线分段施设、动力压力的增高增大接续的花费大大增加。
 
 
03 从使用效能上看,目前的常规高层建筑,设计按保证70年的使用寿命设计,并且有一定的保险系数,实际可使用寿命会超过70年。但是高层建筑的设计寿命通常在50年,而超高建筑则更短,“报废”标准更为严格。从深圳赛格大厦看,2000年验收至今才21年便产生不明摇晃,一栋70多层,300多米高的摩天大楼发生这么大幅度的摇晃,是与高度、自重对基础的压力、结构的变化直接相关的。
 
04 从安全策应上看,超高建筑的安全保障是世界难题。以消防救援为例说,世界上消防车最高作业高度是101米,但作业场地面积和承载要求都很高。而在灭火救援中,消防车实际能有效发挥作用的扑救高度一般是50米以下,超高层建筑主要靠完善建筑自身的消防设施进行自救、保障安全,对于建筑高度250米以上超高层建筑而言,逃生疏散时间太长,消防设施技术复杂,管理运维要求极高,安全风险变大。
 
 
脚手架究竟能搭多高?
 
 
基于高层超高层建筑的数量与现状,国家发改委的担忧有其道理。这次针对工程质量采取的重拳出击,提醒着我们,兴建高楼大厦,追求的不光是速度和高度,更要有质量,要经得起时间的检验。
 
而在高层建筑中使用的承插型盘扣式脚手架是否也有高度限制呢?目前国内现行行业标准中,关于脚手架的规范、规程有5部,其中对脚手架搭设的高度、荷载、材质等很多方面都有详细的规定。
 
脚手架的类型不一样,能够搭设的高度也有所不同。脚手架搭设高度一般不应超过相关安全技术规范规定的高度限值。
 
盘扣式脚手架的高度限值为24m。
 
当需要搭设超过规定高度的脚手架时,需要采取加强措施,如:
(1)采用双管立杆、分段卸荷、分段搭设等方法;
(2)采用挑、挂、吊式或附着式升降脚手架。
 
 
安全无小事,北京华盛天成希望大家都按照规范要求进行脚手架搭设、拆除,保证项目施工平安、顺利进行!

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